墨尔本租房,有哪些必知小常识?

2018-06-29  来源:澳洲家园网
每个留学海外的小伙伴,都很崇尚自由、独立的生活,到了国外,自由更是被渲染的淋漓尽致,越来越多的小伙伴们带着梦想扬帆远航,尽管墨尔本展开双臂热情地迎接来自世界各国的莘莘学子,但却有小伙伴坦言,墨尔本租房难如上青天??!今天,从多层次帮你解答疑难问题??!
 
 
墨尔本的房屋情况介绍:
 
 
澳洲租房的情况和国内有很大的不同墨尔本有上百个区,而离city近的区有以下几个:Melbourne city(就是墨尔本市的商业购物中心区-city,靠近墨大和RMIT), North Melbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, Carlton North, Fitzroy North, Northcote, Kensington, 这些区你乘几站地的车就可以到city了。
 
 
墨尔本住房须知:
 
 
在入住房子的之前,小伙伴们一般需要交2个月相当于租金数量的押金(叫bond), 并且你需要预付一个月的租金。Homestay也是一样。所以大家来的时候随身一定要带一定量澳元现金。另外,在澳大利亚的室内都是不允许吸烟的,你常??梢钥吹叫矶喟旃ハ掠行矶嗳嗽谖?,他们不允许在楼内吸烟。同样,你也不可以在自己的房屋内吸烟。每3到6个月,在你的租期到满的时候,房东会来检查你的房间,如果你的房间蓬顶熏黑了,或者房间那些地方有损坏,例如你弄了一个钉子在墙里,房东有权利不退还你全部押金。这点大家要心中有数。
 
 
留学生存在的两个误区:
 
 
▲其一:很多小伙伴担心会上当受骗,在墨尔本租房时,担心被房东在价格上”砍”??!
 
 
其实根本不用担心哦,这是一个很健全的社会,房东通常要与你相处,有的还要为你搞卫生做后勤服务,墨尔本的人通常不会为点小钱做出格的事。
 
 
▲其二:通常以为离city越远,价钱越低。价格与离市中心的距离无关。西区离市中心很近的地方租房价格很便宜,东区、东南区、南区离市中心很远的地方一样价格不低,那么什么因素决定了租房价格呢?供、需。出租房价该高的地方,投资房子出租的人就多;房价该低的地方,往往没人出租。
 
 
 
 
墨尔本租房所掺杂的因素:
 
 
在外租房所要考虑的因素往往要超乎想象,比如:Footscray区,它是离着city较近的区域,无论坐车还是开车都是非常的方便。但是这个区因为它属于越南区,有很多越南人在此住,还有就是很多的印度留学生,非洲移民在此地主,这个区域白人很少,环境也要比其他的区要差一些,而且比较穷的越南人的素质不是很高,他们都是多年以前从越南逃难过来的。无论是商店,饭店,还是理发店大多都是越南人开的,不推荐大家住在这一带。我们大多数房源都在墨尔本市中心,都有门禁和保安,交通便利?;队蠹掖寡?。
 
 
最后, 为了方便广大客户,我们开通了付房租可以刷卡(包括银联)或人民币转账支付的服务。以后租房不用愁了。
 
 
 
要记得,找房子,就找。
 
 
您还在等什么, 快来联系我们吧。 我们专门为墨尔本的华人朋友们服务。不需申请,再也没有等了几周被拒的体验。我们这里贴心的24x7的服务,能不能拿到1天就有回复,不需要在漫漫长夜里彷徨。 以后还会有灵活的租期,为广大朋友们省去空置时花的冤枉钱。租一套,少一套。 如有问题或欲知详情,欢迎与我们联系。联系电话:澳洲电话: 1800 058 688 / 中国直线: 025-52333780 / QQ1879958900 / 微信ID ACproperty / 电子邮件 [email protected]。  
 
 
 
 
心动不如行动!记住,同学们,你们是来墨尔本学习,不是花无谓的时间用来无止尽的找房搬家的。无论您是来墨尔本大学,维多利亚大学,墨尔本皇家理工学院或是莫纳什大学读书,找房租房这种事就交给我们吧。不需申请,再也没有等了几周被拒的体验。我们这里有贴心的服务,有1天就给的确定回复,有灵活的租期,你还等什么呢?对了,这里小编要给所有朋友确认一个问题,对的,我们的服务是收费的,我们的服务费是一周房租。不成不收费。免费服务?不存在的,谢谢理解。 
 
 
 

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