央行新政提高首付比例 专家:租房者日子更难熬了

2016-07-22  来源:天维网

新西兰7月22日报道 援引Radio NZ消息 央行19日发布新政,将奥克兰住宅投资者的首付比例从30%提升至40%,而自住房业主的首付比例将依然保持在20%的水平。所有贷款措施不仅仅针对奥克兰地区的房屋购买者,还将扩展至全国其他地区,影响几乎所有的潜在购房者。

但新西兰房地产投资者联合会(New Zealand Property Investors Federation)的Andrew King却认为,这些措施不会对住房?;航庾饔?。

“这样一来我们将无法获得更多的可租赁物业,为那些需要租房人提供可租房源将变得更加困难,”King说。

财经评论员Bernard Hickey表示,此举对于那些担心房价上涨的人们来说,动作并不算快。

两周前,总理约翰基就认为央行应该有所行动,现在央行就这样做了,“这可能会造成相当大的影响,毕竟很多投资者的借贷比例都在60%以上,特别是奥克兰地区,全国其他地区的投资者借贷比例也在过去6-12个月间有所上涨,”Hickey表示。

约翰基认为,没有控制房价快速手段,“但有一系列的措施可以抑制房价的上涨,确保他们不会上涨的那么迅速。提高首付比例就是其中之一?!?

新政将于9月1日起正式实施,但央行行长Graham Wheeler已经要求各大银行尽量提早实施。

新闻背景:

房价要降?首付提至40%,央行紧急提高贷款门槛

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